Всем жителям и гостям столицы знакомо здание центральной почты. Оно располагается в здание по адресу бул. Штефан чел Маре 134, которое является архитектурной достопримечательностью города. Великолепное сооружение было возведено в середине минувшего века. Проект здания был разработан заслуженным архитектором РМ Валентином Медником. Здание является украшением города.
Сейчас в этом здании располагаются Администрация ГП «Пошта Молдовей», Министерство информационных технологий и связи и центральное почтовое отделение № 12.
Очень скоро по желанию Плахотнюка почта к этому зданию не будет иметь никакого отношения.
Работникам администрации ГП «Пошта Молдовей» сообщили о скором переезде в другое здание, им объяснили, что примерно через год будет построен логистический центр в районе аэропорта в сторону с. Бачой.
Кроме администрации в этот логистический центр будут переведены следующие предприятия: Дирекция почтовой связи мун. Кишинэу и Центр перевозки и обработки почты со всеми производственными цехами по сортировке и обработке писем, посылок, а также почтовый отдел Кишиневской таможни и отделение почтовой связи MD-2000, через которое выдается международная почта в адрес жителей Кишинева.
Дирекция почтовой связи мун. Кишинэу расположена по адресу: г. Кишинев, ул. Болгарская 39 в 2-х этажном здании, по несчастью рядом с домом, в котором проживает семья Плахотнюка. Там же имеется большой внутренний двор и гаражи для почтовых машин. Во дворе расположены также склады и ремонтные мастерские. В здании расположено почтовое отделение №1.
Центр перевозки и обработки почты расположен по адресу: г Кишинев, Привокзальная площадь 3, в 3-х этажном здании. Здание было построено в начале 50- годов прошлого века.
На все эти здания положил глаз «великий менеджер» Плахотнюк и, используя ситуацию и захватив Минсвязи, Плахотнюк, решил забрать помещения почты себе.
Схема рейдерского захвата следующая:
Генеральный директор ГП «Пошта Молдовей» Сергей Настас является однокурсником Филипа и Плахотнюка и их другом, По крайне мере он так себя неоднократно называл. Сергей Насатас является владельцем крупной строительной компании в Испании. (эти сведения можно проверить в регистрационной палате Испании).
Сейчас активно ведется поиск земельного участка. После этого ГП «Пошта Молдовей» берет кредит, естественно в банке Плахотнюка - “Viсtoriabank”. В этом банке уже сейчас практически все финансовые ресурсы ГП «Пошта Молдовей». На время возврата кредита будут заморожены зарплата, премии и другие стимулирующие выплаты. Работникам ГП «Пошта Молдовей» не повышали зарплату с момента назначения Сергея Настаса гендиректором – с 2013 года.
Строительство бетонного сарая, так называемого логистического центра с открытыми пространствами, будет производиться строительной фирмой Сергея Настаса или его аффилированными структурами. Для отвода глаз будет проведен псевдо тендер. Такой сарай можно построить в течение года.
В результате все административные и производственные почтовые структуры Кишинева будут выведены за его пределы, а Плахотнюку достанутся прекрасные здания в центре Кишинева, практически даром. Так как затраты на строительство и перевод почтовых структур за пределы города будет нести ГП «Пошта Молдовей».
Жители Кишинева, которые получают международную почту, будут вынуждены ездить за город.
В пользу успешного развития рейдерского захвата, говорит тот факт, что уже сегодня помещения центральной почты и Министерства информационного технологий и связи на бул. Штефан чел Маре 134 активно сдаются в аренду с последующей перепродажей.
В 2014 г. Счетная палата осуществила аудит соответствия управления публичными фондами в 2014 году государственными предприятиями, в которых МИТС выполняет функцию учредителя. В отчете по результатам аудита указано следующее:
Ссылка : http://lex.justice.md/index.php?action=view&view=doc&lang=2&id=360776
3.7. Аудитом установлены проблемные ситуации при передаче/приеме в аренду недвижимости
В Государственном предприятии по эксплуатации зданий (в дальнейшем ГП по ЭЗ) в некоторых случаях минимальный размер платы за наем имущества не был начислен в соответствии с нормативно-правовой базой[1]. Так, за наем помещения площадью 55 м2 в центре города экономическому агенту была установлена плата за аренду 1 м2 в сумме 642,45 леев вместо 755,0 леев в соответствии c Законом о государственном бюджете на 2014, занизив доходы на сумму 74,3 тыс. леев. Аналогично была оплачена плата за наем еще 4 помещений, занизив доходы на сумму около 364,0 тыс. леев из-за не изменения условий договоров, заключенных в предыдущие годы (1998-2013) и не установления дополнительными соглашениями размера платы за наем в соответствии с законом о государственном бюджете на соответствующий год. Одновременно предприятие установило минимальный размер рыночного коэффициента, без учета требований законодательства[2], которые предусматривают, что при установлении этого коэффициента следует принять во внимание территориально-экономические характеристики зоны и другие качественные критерии, не учтенные в применяемых коэффициентах при начислении платы за наем помещений.
Аудит выявил отдельные недостатки в части передачи внаем с последующей продажей некоторых объектов. Так, требования Положения о приватизации нежилых помещений, сданных внаем[3], устанавливают право нанимателя, желающего купить помещение, взятое внаем без проведения аукциона „с молотка” или коммерческого или инвестиционного конкурса, что противоречит принципам, предусмотренным законодательством[4] в области разгосударствления государственной собственности. Некоторые арендаторы брали внаем помещения лишь с целью их последующей приватизации по символическим ценам. Более того, указанное Положение устанавливает порядок купли-продажи нежилых помещений государственной собственности, сданных внаем, не включенных в список объектов, подлежащих приватизации, но не предусматривает срок найма, после которого можно продать соответствующую недвижимость, что позволяет экономическим агентам приватизировать/ покупать недвижимость без какого-либо аукциона, даже через один день после найма.
В этой связи приводим пример порядка, в котором были проданы отдельные помещения ГП по ЭЗ. Так, с 18.10.2002 помещение площадью 130,4 м2 административного здания по бул. Штефан чел Маре ши Сфынт, 134 было в пользовании одного экономического агента в соответствии с договором о найме, заключенным с владельцем этой недвижимости – ГП по ЭЗ, которое ежегодно получало доходы в размере около 1159,5 тыс. леев. 15.10.2014 ГП по ЭЗ расторгло в одностороннем порядке договор найма с этим экономическим агентом, мотивировав это тем, что срок любого договора найма не может превышать один год. С согласия МИТС и на основании прямых переговоров комиссии, созданной из представителей ГП по ЭЗ и министерства, эти помещения были переданы в аренду другому экономическому агенту, который по истечении 20 дней купил соответствующую недвижимость за 2670,0 тыс. леев на основании Положения о порядке приватизации нежилых помещений, сданных внаем[5]. Таким образом, указанные сделки лишили ГП по ЭЗ годовых доходов, которые перешли к частному экономическому агенту
На фото показано помещение, которое было продано экономическому агенту
По периметру административного здания помещения центральной почты и Министерства информационных технологий и связи полуподвальные помещения пока еще арендуют 2 кафе, магазин офисных принадлежностей, в торце здания – парикмахерская. В этих помещения можно было установить дополнительные рабочие места для почтовых операторов, для того, чтобы люди не толпились в помещении отделения связи №12, однако все эти помещения, скорее всего, будут также проданы. Причем с учетом "фактической подчиненности" и Филипа и Настаса несложно понять, чьи интересы будут при этом учтены.
И самое главное, перемещение важных почтовых объектов в пригороды неминуемо создаст проблемы, как для потребителей почтовых услуг, так и для работников почты. Но кого это интересует, ведь отель “Nobil” находится в центре города, через двор от пока еще Министерства информационных технологий.
Примечание: Обращение не является журналистским материалом. Центр Журналистских Расследований не является автором обращения. Представленная информация является лишь мнением автора обращения. В случае несогласия, рассматриваемая личность имеет право на ответную реплику, которая будет опубликована нашим учреждением на той же платформе. Оба мнения рассматриваются на равных условиях.
Комментарии