У управляющих многоквартирными домами появится возможность решать, как рассчитать, сколько жильцы отключенных от централизованной системы отопления квартир будут платить за теплоэнергию. Министр энергетики Виктор Парликов объявил в пятницу о начале общественных консультаций относительно методологии распределения сумм к оплате для  этих квартир.

Министр энергетики пояснил, что инициатива направлена ​​на то, чтобы подчеркнуть роль управляющих жилищным фондом, которые получат возможность решать вопрос о распределении сумм к оплате для отключенные\х квартир не только в соответствии с утвержденной методологией, но и согласно тому, как договорятся между собой жильцы. По его словам, энергооператоры распределяют затраты по кварталам, исходя из планов и проектов имеющихся у них домов, а управляющий жилищным фондом — это тот, кто знает текущую информацию о площади или состоянии мест общего пользования в многоквартирном доме. В этом контексте управляющий фондом сможет сделать отступление от утвержденной формулы рассчета.

По словам Виктора Парликова, утвержденная властями формула «относится к каким-то частным случаям», с внесением поправок на то, что в расчет можно включить чердаки, либо пересмотреть расчетные формулы для нижних и верхних этажей, особенно в отсутствие подвала и технического этажа.

В то же время, по решению Правительства, будет предложено, чтобы операторы электроэнергии, тепла и газа обменивались данными о потреблении энергии в конкретном месте потребления. «Я видел случаи, когда в некоторых квартирах не потреблялся газ, а потреблялась электроэнергия, что оправдано для поддержания температуры в доме, соответственно им не приходится платить более высокую долю тепловой энергии, поступающей в многоэтажки», — говорит министр Парликов.

Виктор Парликов надеется, что по итогам консультаций ранее существовавшие возражения будут исключены, и новый механизм можно будет применять в следующем отопительном сезоне.

Он пояснил министру энергетики, что в 90-е годы большой процент жильцов многоквартирных домов отключился от системы центрального отопления из-за некачественной услуги. «Во многих многоэтажках вмешалась система теплораспределения — кто-то протянул свою систему отопления на балкон, кто-то отключил, кто-то добавил секции к своим радиаторам, это привело к перекосу в распределении тепловой энергии во всем доме и привело к ситуации где в одних квартирах слишком жарко, а у других потребителей, которые были дальше на том же стояке, доставалось мало энергии и было холодно», — пояснил Виктор Парликов. Количество тепла, рассчитанное для многоквартирного дома, распределялось между пользователями, подключенными к сети.

В 2011 году была утверждена методика расчета, устанавливающая средний процент, применяемый ко всем отключаемым квартирам, поскольку эти жильцы также должны были участвовать в компенсации затрат энергии на отопление помещений общего пользования - технических этажей, подвалов и т.п. Эта методология была признана неконституционной в 2022 году, когда Конституционный Суд заявил, что должна быть более справедливая, более  объективная методология распределения этих расходов в каждом доме. Новая методика расчета, разработанная властями, вызвала множество недовольств и критики, и тогда было принято решение предоставить определенную автономию администраторам многоквартирных домов.